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买房更安心!大连建设房地产预售项目公示厅 共包含21项信息

2021-04-24 13:55

记者从大连市住建局获悉,为进一步加强商品房预售管理,维护商品房销售市场秩序,按照相关工作要求,大连市建设了房地产预售项目公示厅,将中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区(以下简称市内四区)今年2月份以来新申请预售的商品房项目有关的土地、规划、建设、销售、教育、抵押、市政配套等21项信息纳入公示厅进行公示。

大连市住建局表示,对房地产预售项目进行公示将对大连市商品房销售市场起到多方面积极作用,其中包括:保障市民知情权,帮助市民更加全面客观了解预售商品房相关信息,一定程度上规避购房风险;规范房地产开发企业宣传和预售行为,维护市场秩序;及早梳理谋划项目配套基础设施建设,帮助各相关部门、专业公司围绕项目开展精准服务;集中宣传展示大连市房地产预售项目,营造良好市场氛围。

今后,市民可以通过房地产预售项目线下公示厅、登录公示系统网址、售楼处现场扫描项目二维码等3种方式查看公示信息。

项目公示进展

目前,市内四区房地产预售项目公示机制和公示系统已全面建成运行,绿城诚园,碧桂园熙山郡园、新希望锦麟玖玺、华润大连湾国际社区城、望海中心、万达体育新城、青云天下、中海东港、中海公园上城、中海海港城、中海牧云山等11个新申请预售的项目完成了公示信息上传。

公示主体有哪些

房地产预售项目公示内容的公示主体为政府相关部门和相关专业公司,具体包括市住建局、市自然资源局、市交通运输局、市通信管理局、市人防办,市内四区政府(区住建局、区教育局、区城管局等),市市政公用事业服务中心,市水务集团(市自来水集团)、国网大连供电公司、大连华润燃气有限公司等。

公示具体内容清单

市内四区新申请预售的商品房项目有关的土地、规划、建设、销售、人防、道路、供水、排水、供电、供暖、供气、通信、交通、教育等21项信息:

项目有关权证文件

(1)不动产权证书;

(2)建设用地规划许可证;

(3)建设工程规划许可证;

(4)规划条件;

(5)土地出让合同;

(6)国有建设用地使用权批复;

(7)房地产开发企业资质证书;

(8)建筑工程施工许可证;

(9)人防工程批复(或缴费情况说明);

(10)商品房预售许可证。

商品房状态信息

(11)楼盘表(网站链接,动态更新);

(12)在建工程抵押情况。

相关市政配套设施现状及落实情况

(13)学区现状及落实情况;

(14)公交现状及落实情况;

(15)供水现状及落实情况;

(16)通信现状及落实情况;

(17)市政道路现状及落实情况;

(18)排水设施现状及落实情况;

(19)供电现状及落实情况;

(20)供气现状及落实情况;

(21)供热现状及落实情况。

 公示内容.png

公示方式

通过房地产预售项目线下公示厅、登录公示系统网址、售楼处现场扫描项目二维码等3种方式查看公示信息。

(一)公示厅地址:大连市规划展示中心1楼南门左侧展厅

(二)公示厅网址:

1.大连市住房和城乡建设局网站(http://js.dl.gov.cn/行业管理—房地产预售项目公示厅);

2.手机端可直接点击https://m.housecenter.cn/yszs/#/浏览查看;

3.大连市房屋租赁公共服务平台网站(https://www.housecenter.cn/预售公示,限电脑端点击查看)

(三)项目二维码:对于已进行预售公示的项目,在售楼处现场通过手机扫描项目二维码,查看该项目的公示信息。

购房注意事项提示

为提醒和指导购房人规避购房风险,让市民买房买得更放心、更省心,大连市住建局于2020年7月发布了《购房注意事项提示》,要求市内四区各开发企业在售楼场所显著位置张贴,市民也可登录公示厅网址查看。为更好地维护购房人的合法权益,市住建局在发布购房提示的同时,印发了《关于规范商品房销售和网签备案行为的通知》,要求开发企业书面告知购房人房屋抵押情况,并约定解除抵押时间;解除抵押手续后方可收取首付款,同时办理商品房买卖合同网签备案。

在此,再次提醒市民购房前要在市住建局网站(公示公告专栏、预售公示厅)或售楼场所全面查看《商品房预售许可证》信息,谨慎对待企业广告宣传以及销售人员口头承诺;签订合同前在市自然资源局网站查询房源是否已解除抵押;交首付款时应核对预售资金监管专用账号;签订合同后在市自然资源局网站查看合同是否已网签备案成功。


来源:大连晚报
编辑:本站编辑
标签:大连,房地产,项目公示
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