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科技助力住房租赁资金监管 保障住房租赁健康有序发展

2022-08-10 10:12

今年23岁的小汪大学毕业后决定在大连工作,摆在他面前的急迫的事除了找工作,就是租房子。“我的心愿就是住的地方离单位近一些,租房时能有个可靠的平台,让租金更安全。”依托大连市住房和城乡建设局和兴业银行大连分行等金融业机构打造的住房租赁资金监管平台,小汪对租房资金的顾虑可以消除了。

近年来,少数住房租赁企业利用租金支付期限错配建立资金池,控制房源、哄抬租金,套取信贷资金,变相开展金融业务,其中部分导致资金链断裂,严重影响住房租赁当事人的合法权益。2021年4月,住建部、银保监会等六部委联合印发《住房和城乡建设部等部门关于加强轻资产住房租赁企业监管的意见》,明确要求进行住房租赁资金监管。当年10月,大连市住房和城乡建设局、市发改委等8部门联合发布了《关于加强住房租赁企业监管的通知》。

兴业银行大连分行积极快速响应租赁资金监管相关要求,成为首批和大连市住房和城乡建设局合作的银行之一,利用其金融科技优势,打破数据壁垒,牵头研发了“大连市住房租赁资金监管平台”。截至今年6月末,在兴业银行大连分行办理资金监管业务的住房租赁企业已达60余家,为保障众多租房者的资金安全发挥了重要作用。

“住房租赁是国家政策导向支持的重点行业,也是兴业银行的战略重点行业。住房租赁资金监管项目,为兴业银行切入住房租赁行业找到了有效的突破口,也为探索住房租赁行业金融服务奠定了基础。”兴业银行大连分行相关负责人表示。

据了解,该行正以数字化转型为契机,积极探索住房租赁相关金融业务,探索保障房、集体建设用地租赁用房、商改租、工改租等多种业态的金融服务,减小承租人和租赁企业的信息不对称,促进住房租赁市场向规范、便捷、透明的方向发展。


来源:大连日报
编辑:本站编辑
标签:住房租赁,资金监管
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