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代收不给代缴,这是要干啥?

2022-12-06 10:40

交了代办产权证的代办费以及数万元的契税,但代办公司却只收钱不代缴,承诺时间一推再推,退费协议签了一个又一个,就是不见退费……

近两年,不少购房者委托一家叫大连中誉房地产经纪有限公司的代办公司代办产权证,然而钱交了,证却不见踪影。据了解,几十名受害者已报警,警方正在调查。

收了代办费和契税却不给办证

潘先生告诉记者,2017年,他在辛寨子购买的房子,购房时交了840元代办产权证的代办费。

2019年,小区通知业主,可以办理产权证了。“当时,我们小区不少业主在通知下来后,就通过这家代办公司办了产权证。”潘先生说,这些业主后来也确实拿到了产权证,但当时他并没有着急,直到今年6月,他决定办理产权证后,联系了这家代办公司。

这家代办公司在五一广场一家大厦内。“我过去后按要求提供了资料,对方表示契税必须由他们代为交纳。”潘先生说,虽然他听说契税可以自己去交纳,但想到这家公司至少经营5年了,不会有什么问题,就支付了2.07万元的契税。当时,这笔费用转入到一个姓于的个人账户内,他还觉得奇怪。“我交好费后,对方表示15个工作日后,产权证就可以下来了。”

然而15个工作日后,潘先生再联系这家公司时,工作人员却表示,他还缺少资料,需要重新提供。“正好又赶上疫情,直到‘十一’过后,我才把资料重新交给他们。”从那时起,他再打电话询问,对方就以各种理由让他等。后来,该公司的负责人林某表示,11月28日让他到一家银行去拿证,说产权证已经办好了,要送到银行去抵押。

“11月27日,我路过这家银行时进去打听,才知道出了问题。”潘先生说,银行的工作人员表示根本没收到这家代办公司送来的产权证,而且最近几个月,银行都没和这公司合作过。此前,也有很多客户来找过,银行也曾联系过这家代办公司,要求其尽快办理产权证,或者不办证就不要收费,但对方并没有理会。

几十人缴纳了百万元左右费用

潘先生说,他从银行那里断定这家代办公司出了问题后,就一直联系代办公司的负责人林某,可林某却口口声声表示证办好了,让他等。“要不就说自己被隔离让等几天,以各种理由一直拖着,直到现在我也没拿到证。”

这几日,潘先生陆续联系到几十位和他有同样遭遇的购房者。记者了解到,这些购房者中,最早的有在2020年12月就在该代办公司交纳过契税,至今没拿到产权证的。“我们这些购房者,少的交纳了万元左右的契税,多的人则交纳了超过10万元的契税。”多位购房者表示,更让大家担心的是,现在还有很多购房者并不知道这家代办公司出了问题,还在交费。“我们现在了解到,这家公司收取了百万元左右的费用,却不给大家办理产权证。”

记者了解到,近几日多位受害者报了警,目前,警方已介入调查。

盼警方尽快有个明确说法

多位购房者表示,目前这家代理公司的大门紧锁,大家已经找不到工作人员了。

记者联系到了这家代办公司的负责人林某。林某表示,之所以没给大家办理产权证,是因为疫情影响,公司的资金并没有任何问题。林某还称,只有今年七月之后交纳费用的客户,产权证才没有办理下来。当记者询问,何时可以办理下来时,林某表示,会在和客户约定的时间内办好,至于约定时间是多久,林某表示不一样,最长的约定时间为一年,原因是办手续需要调资料,比较复杂。采访中,林某还称,如没按约定办好产权证,他还会按约定给客户进行赔偿。

对于林某的说法,多位购房者表示,他们根本不相信,因为这样的话林某已说过很多次了。“我的办理产权证时间,只是口头约定,还有很多人的约定时间,只是写在收据上,大家也从没见过还有赔偿约定。”更有多位购房者拿着早已过了约定时间的退费协议,却仍拿不到一分退费。

采访中,多位购房者表示,希望警方给尽快调查,早日给大家一个交待。同时,也希望此事能引起更多人的关注,不要再有不知情的购房者受骗了。


来源:大连晚报
编辑:本站编辑
标签:中介,代缴契税
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