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屡遭物业弃管 这处公寓该咋办?

2023-02-14 10:59

【市民反映】

近日,大连新闻传媒集团舆监中心接到市民反映,沙河口区永平街205号西安路公寓2号楼是24层的高楼,物业弃管已月余,目前垃圾遍地,两部电梯也频繁发生故障,住在高层的老人和孩子只能爬楼梯,居民对此颇感无奈。

【现场探访】

2月8日,记者来到西安路公寓2号楼,楼门口确有大量垃圾堆放,但没看到有垃圾桶。电梯间两部电梯只有一部在正常运行。

一位住在7楼的居民告诉记者,这个小区多次被物业弃管,今年春节前,又遭物业弃管。“春节期间两部电梯同时坏了,许多高层住户过年期间走亲访友都得爬楼,年龄大的干脆出不了门。”这位居民说,此外,楼内下水道时常堵塞,污水遍地。自物业弃管后,社区协助进行设备维护和楼内保洁,情况有所好转,但还有部分生活垃圾没有清理。一位住在24楼的老人告诉记者,电梯坏的那几天,家里老人孩子都尽量不出门,但有个急事什么的,只能爬楼,苦不堪言。

【调查结果】

记者随后采访到沙河口区西安路街道一位张姓工作人员。据他介绍,西安路公寓1993年建成,根据当时情况,相关部门决定,住户无需缴纳物业费,用地下室租赁等费用弥补物业费不足。30年来,由于不收取物业费,而地下室租赁收入不足以补齐物业维护维修扫保等费用,因此先后有多家物业弃管。

2018年,小区业委会自己选聘了新物业公司,但费用问题依旧没有解决,导致今年1月再次被弃管,各种问题凸现。

据了解,由于前物业欠电梯维保费用半年之久,电梯维修单位拒绝上门维修,街道和社区启动了应急预案,多次与前物业沟通协调未果。社区暂时承担了电梯维护、垃圾清扫处理,下水道疏通等工作。经多方协调,西安路街道找到一家周边物业公司代管该小区,但能维持多久尚未可知。

街道相关工作人员表示,希望居民多加配合,之前出现踩踹破坏电梯、随意堆放垃圾等人为破坏现象应尽量杜绝,以免造成恶性循环。希望大家积极沟通配合献计献策,共同营造一个平安、干净、整洁、舒服的居住环境。


来源:大连日报
编辑:本站编辑
标签:公寓,物业弃管
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