中房报·土地
A+
北京首个现场竞报“现房销售”地块出炉,中铁置业+兴创联合体拿下大兴黄村地块

中国房地产网

2021-10-13 16:39

折合楼面价3.07万/平方米,溢价率10%。

折合楼面价3.07万/平方米,溢价率10%。

10月13日下午,北京次轮集中供地继续开拍。


下午第五场出让的是北京市大兴黄村一地块,有中建一局、中铁置业+兴创、中海3家房企及联合体报名参与。该地块起始价34.4亿元,起始楼面价约2.79万元/平方米。


经过17轮竞价达到上限价37.84亿元,根据程序,进入现场竞报“现房销售”面积程序,此环节中,中建一局和中铁置业+兴创举牌次数最多,双方对拿下该地块意愿强烈,展开拉锯战,中海不曾报价,也没有参加现场竞报“现房销售”面积。


第二轮竞拍,中建一局和中铁置业+兴创再次陷入焦灼,双方举牌23轮后,最终中铁置业+兴创联合体以37.84亿元+5.4万平方米现房销售竞得该地块,折合楼面价3.07万/平方米,溢价率10%。


挂牌文件显示,该宗地为土地性质为R2二类居住用地、A334托幼用地,地块建设用地面积5.44万平方米,建筑面积12.31万平方米。地块住宅部分容积率2.5,建筑高度60米。


值得注意的是,当竞买报价达到土地合理上限价格时,则不再接受更高报价,转为在此价格的基础上现场竞报“现房销售”面积程序。如在竞报“现房销售”面积阶段宗地可出让居住建筑规模(113602平方米)全部竞报为“现房销售”,转入高标准商品住宅建设方案投报程序。“现房销售”标准按照《商品房销售管理办法》(建设部令第88号)执行,“现房销售”面积按地上出让住宅部分计算,所在楼栋需整栋现房销售。(田傲云)


编辑:温红妹

中房报新闻,未经授权不得转载   

标签:北京,现房销售地块
0
1
评论(0)
关于我们   |    联系我们   |    版权声明   |    广告服务

Copyright2018-2020 CREBZFB 版权所有

京ICP备17051690号-1

京公安备:11010502039233号

违法和不良信息举报电话:010-85767558

中国房地产报

房地产行业门户

打开APP
Close modal

TOP