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中房报·投诉曝光
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千万豪宅下“瓷砖雨”？深圳一高端楼盘陷质量风波
2022-03-22 11:17
尖岗山壹号花园曾是深圳的网红盘，于2020年11月取得预售证，单价区间在8.2万-9.5万元/平方米，由深圳市尖岗山置业公司开发，其中有8栋住宅是面向市场销售的商品房，共914套，2020年11月对外销售，当日清盘，收入超过83亿元。合同约定的交房时间为2022年11月末。
2021年12月，楼盘褪去绿网以后，部分业主发现楼盘外墙使用的是瓷砖，而不是宣传过程中显示的铝板，更严重的是，瓷砖大面积鼓包、翘脚、凹凸不平，有严重的质量问题。出于对瓷砖跌落的担心和安全的关注，业主们调阅了规划局存档的设计图纸，却发现该项目在申领工程规划许可证的过程中，图纸中未标明外墙使用材料和范围，随着这一发现，“开发商蓄意偷梁换柱、用瓷砖代替铝板，在销售过程中虚假宣传，楼盘外立面与宣传图不符、合同附加一系列霸王条款、园林严重减配”等一系列问题逐渐浮出水面！从此，业主们开启了艰辛的维权之旅。在维权过程中，业主们始终保持理性、克制、合法合规。
但至今为止，开发商不仅无视业主诉求，而且采取的一系列行动都试图挑衅业主，激化矛盾，包括欺上瞒下派“假业主”参加新安街道布心社区组织的协调会粉饰太平；动用公权力，让辖区派出所对多位业主进行问询；甚至利用“壹深圳”媒体炮制虚假新闻视频，诽谤业主；因为担心虚假宣传被主管部门处罚，开发商还将微信公众号中的宣传稿件进行了删除。由于开发商拒绝开放项目让业主参观，目前该楼盘除了外墙材料货不对板问题、合同问题、安全问题、园林严重偷工减料等问题之外，业主们也担心房屋内部还有更大的质量和安全隐患。
2月22日，深圳市宝安区住建局曾回复留言称，经查，涉及项目为尖岗山壹号花园，位于宝安区新安街道上川路与群辉路交会处，规划总建筑面积为38.88万平方米，于2019年2月19日取得《建设工程规划许可证》，建设单位为深圳市尖岗山置业有限公司和深圳市新安上合股份合作公司。目前该工程仍在施工，预计2022年底竣工交付。施工单位已对不平整、鼓包的外贴瓷砖进行凿除，重新施工。自2021年12月30日至今，新安街道办、区住建局、市市场监管局宝安管理局、市规资局宝安管理局等各部门多次联合组织召开业主见面协调会，反馈核实情况，解答业主疑问。
编辑：本站编辑
标签：外墙
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