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大连一中介公司虚假资金监管 侵吞巨额购房款
投诉曝光  2019-08-22 13:38
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众所周知,二手房交易过程中应办理资金监管,买方的定金和首付款、买房款都需要打进第三方监管账户,在交易完成后,款项转入卖方账户,通过这种方式确保交易安全。然而2018年底大连市一家名为“房先生”的中介公司,陆续以提供虚假“监管账户”,诱骗买房人转账的方式,侵吞巨额卖房款。多位卖房人卖掉了自己的房屋,却发现所谓“监管账户”其实是中介的账户。据了解,涉及此骗局的客户达10余家,一位卖房老人被侵吞了290万元房款。

提示:交易资金应监管,房款安全有保障

法律法规:资金监管是指买卖双方在交易前,将房屋交易资金交付给指定的银行监管,待交易双方完成房屋所有权转移登记后,监管银行按照约定向卖方支付房屋交易资金。

应当怎么办:当前购买一套住房动辄上百万,这对于任何一个家庭来说都不是一笔小数目。而在二手房交易过程中,从买卖双方签订合同到房产过户完成,一般需要一个月左右的时间,整个过程中资金监管的方式将最大限度保障交易资金的安全。买方将购房款监管到卖方账户名下,银行对监管的资金实行冻结,在没有买卖双方亲自到场或约定授权的情况下,任何人都无法解冻资金。从而实现了“钱证两清”,既保证了房屋权属,又防范了资金风险。


| 大连日报 | 编辑:本站编辑| 2019-08-22 13:38

标签:大连,中介
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